Change to English ENG 




ektimhseis2.jpg Size:14K

Εκτιμήσεις

Η έγκριτη εκτίμηση ενός ακινήτου είναι πολύ σημαντική για τον ιδιοκτήτη, τον ενοικιαστή, τον αγοραστή , τον πωλητή τον ενδεχόμενο δανειστή κα. Η σημαντική εμπειρία της ASPIS Real Estate, η στελέχωση  του αρμόδιου τμήματος με  έμπειρα στελέχη εκτιμητές καθώς και η σύγκριση πρωτογενών στοιχείων που λαμβάνει από το μεγαλύτερο ελληνικό δίκτυο μεσιτικών καταστημάτων που διαθέτει,  καθιστούν τις εκτιμήσεις της εταιρείας απόλυτα τεκμηριωμένες και πιστοποιημένες σύμφωνα με τα ελληνικά και τα διεθνή standards.

Η εκτίμηση ακινήτων για την ASPIS Real Estate αποτελεί μία ιδιαίτερα σύνθετη και υπεύθυνη εργασία. Η εκτίμηση αφορά αφενός την τρέχουσα εμπορική αξία ενός ακινήτου, η οποία καθορίζεται από την αξία αναγκαστικής ρευστοποίησης (forced value), την ανώτατη εμπορική αξία  (premium value), και την αντικειμενική αξία ενός ακινήτου.

Η διαδικασία εκτίμησης ενός ακινήτου έχει σαν αφετηρία τον έλεγχο των πολεοδομικών χαρακτηριστικών του, (δόμησης, συντελεστής κάλυψης, ύψος, χρήση γης, πολεοδομικές παρεκκλίσεις κλπ.) καθώς και την αυτοψία του ακινήτου από πολιτικό μηχανικό που συνυπογράφει την έκθεση.

Η ASPIS Real Estate κατά την διαδικασία εκτίμησης ενός ακινήτου λαμβάνει υπόψη της επίσης τα συγκριτικά μεγέθη ανάλογων ακινήτων στην περιοχή ενδιαφέροντος. Ο εκτιμητής  ενημερώνεται για τις συναλλαγές που έχουν πραγματοποιηθεί στην περιοχή του υπό εκτίμηση ακινήτου και αναφέρει τις τιμές στις οποίες πραγματοποιήθηκαν οι σχετικές συναλλαγές, συνεκτιμώντας τις σε σχέση με το υπό εκτίμηση ακίνητο.

Η έκθεση εκτίμησης παραδίδεται στον εντολέα της συμπληρωμένη με φωτογραφίες που να αναδεικνύουν τις θετικές και αρνητικές πλευρές του εν λόγω ακινήτου.

 

 



 
ΝΕΑ ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ
Αναζήτηση με κωδικό ακινήτου :   
Αρχική  |  Ευκαιρίες καριέρας  |  Ανάθεση Ακινήτου  |  Επικοινωνία