Περιγραφή
Πωλείται μονοκατοικία 220τ.μ. τριών επιπέδων σε οικόπεδο 250 τ.μ. στο Κρυονέρι Ανατολικής Αττικής. Κατασκευασμένη προκάτ το 2004 με εξαιρετικό γούστο και προσοχή στην λεπτομέρεια σε παραδοσιακό – μοντέρνο και βιομηχανικό στυλ, άριστα συνδυασμένο. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από ένα ανεξάρτητο άνετο διαμέρισμα σε βιομηχανικό στυλ. Ένα μπάνιο με μπανιέρα και αποθηκευτικούς χώρους. Μπορεί να μετατραπεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα με είσοδο από την αυλή.Ο πρώτος όροφος αποτελείται από την κύρια είσοδο, το σαλόνι – την τραπεζαρία και το καθιστικό με το τζάκι και την κουζίνα. Έχει πρόσβαση στην πίσω αυλή όπου υπάρχει η τραπεζαρία εξωτερικού χώρου και το ολάνθιστο ρυγχόσπερμα. Με την εσωτερική σκάλα, οδηγείται κάποιος στον επόμενο φωτεινό όροφο. Εκεί υπάρχει το κύριο υπνοδωμάτιο με την απεριόριστη θέα και την βεράντα, διαθέτει ντουλάπα walk in closet. Υπάρχει ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Υπάρχει και ένα δεύτερο δωμάτιο που ιδιοκτήτες το χρησιμοποιούν ως TV room. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται και το laundry balcony room. Οι ιδιοκτήτες έχουν φροντίσει τόσο τον εσωτερικό όσο και τον εξωτερικό χώρο. Η αυλή και ο κήπος της μονοκατοικίας διαθέτει μεγάλη ποικιλία σε λουλούδια, δέντρα και σε αρωματικά φυτά. Η μονοκατοικία έχει άπλετη ανοιχτή θέα την γύρω περιοχή και τον όμορφο πράσινο κήπο, η πρόσβαση γίνεται από τον πεζόδρομο. και έχει θέση πάρκινγ.Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα/χώρος κατασκευής πισίνας στην αυλή.Το Κρυονέρι βρίσκεται στα βόρεια προάστια Αττικής μία από τις πιο πλούσιες περιοχές της Αθήνας (Κηφισιά 9 χλμ., Διόνυσος 6 χλμ. Πεντέλη 11 χλμ.). Δραστηριότητες που μπορεί να κάνει κάποιος στο Κρυονέρι είναι η πεζοπορία, ποδηλασία μιας και συνδέεται με τα βασιλικά κτήματα Τατόι, όπως ιππασία στη Βαρυμπόμπη 4 χλμ. Μακριά. Επίσης υπάρχει το φράγμα του Μαραθώνα για εκδρομή - καφέ φαγητό βλέποντας το φράγμα. Από την μονοκατοικία η κεντρική πλατεία είναι 3 λεπτά με τα πόδια όπου έχει τα πάντα κομμωτήρια nail studio, κρεοπωλείο, δύο σουπερμάρκετ, ένα μίνι μάρκετ, τρία φαρμακεία, ιατρεία, φούρνο, περίπτερο, καθαριστήριο, καφετέριες και ταβέρνες Για μακρινές αποστάσεις από το Κρυονέρι υπάρχουν, λεωφορεία που συνδέονται με Κηφισιά και τις γύρω περιοχές, με άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό για Θεσσαλονίκη και για Πελοπόννησο. Το λιμάνι της Ραφήνας απέχει 42 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά απέχει 32 χλμ., το αεροδρόμιο 44 χλμ., 30 λεπτά ο σταθμός τρένου και ο προαστιακός στον Άγιο Στέφανο 4 χλμ., 10 λεπτά ηλεκτρικός σύνδεση και με το μετρό στην Κηφισιά 9 χλμ. Κοντινά νοσοκομεία είναι το ΚΑΤ 12 χλμ., οι Άγιοι Ανάργυροι 8 χλμ., το παίδων Πεντέλης 19 χλμ.. Χιονοδρομικά κέντρα Παρνασσού 181 χλμ., Καλαβρύτων 202 χλμ., το καταφύγιο στην Πάρνηθα 15 χλμ., το κέντρο Σύνταγμα 27 χλμ. από εθνική και 25 χλμ. μέσω Κηφισίας. Γενικά στο Κρυονέρι υπάρχει ανάπτυξη ανακαινίζονται τα παλάτια του βασιλιά που θα είναι προσβάσιμα για τους επισκέπτες, μουσεία καθώς επίσης θα δημιουργηθούν χώροι όπως ξενοδοχεία καφετέριες εστιατόρια όπως και σαλέ για χειμερινό προορισμό Κοντά στην ΑθήναΚρυονέρι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 220 τ.μ., 3 Υ/Δ Έτος κατασκευής: 2004, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, Σε οικόπεδο: 250 τ.μ., Αποτελείται από: Επίπεδα: 3, Σαλόνια: 1, Μπάνια: 2, Διαθέτει Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Κλιματισμός, . Το ακίνητο επίσης διαθέτει: Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται ΚατοικίδιαΔάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο(m): 40000, Θάλασσα(m): 25000, Δέντρα, ΚήποςΗ μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%).Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή.Aspis Real Estate Καλαμάτας,Τηλ. Επικοινωνίας: 27210 80610Ώρες επικοινωνίας:Δευτέρα: 09:00-14:00Τρίτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00Τετάρτη: 09:00-14:00Πέμπτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00Παρασκευή: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 email: seckalamata@aspis-realestate.grsite: www.aspis-realestate.gr
