Περιγραφή
Χανιά - Κέντρο, Συγκρότημα, Προς Πώληση, 350 τ.μ., Ισόγειο όροφος, Έτος κατασκευής: 1960, Κατάσταση ακινήτου: Μέτρια, Επίπεδα: 2, Χώροι: 10, Σε οικόπεδο: 170 τ.μ., Χαρακτηρισμός: Επενδυτικό, Προσόψεως, Γωνιακό, Αποτελείται απο Ισόγειο: 150 τ.μ., Υπόγειο: 34 τ.μ., Πατάρι: 71 τ.μ., Βιτρίνα: 25 μ., Διαθέτει θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Κλιματισμός, 7 WC, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Τιμή: 650.000€. Aspis Real Estate Ρεθύμνου
Εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο σε πολύ εμπορικό δρόμο των Χανίων προς πώληση. Το ακίνητο αποτελείται από, ισόγειο κατάστημα με πρόσωπο στον κεντρικό δρόμο εμβαδού 150 τετραγωνικών μέτρων με υπόγειο 34 τ.μ. και πατάρι 71 τ.μ., 6 γκαρσονιέρες συνολικού εμβαδού περί τα 170 τ.μ. και μία αποθήκη 28 τ.μ. Το μέγεθος του καταστήματος και η τοποθεσία του το καθιστά ιδανική επιλογή προς μίσθωση στην εν λόγω περιοχή.
Για να εκπληρώσει πλήρως τις επενδυτικές του προοπτικές, το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Ακόμη όμως και σε αυτή την περίπτωση το αρχικά ζητούμενο τίμημα παραμένει ελκυστικό επενδυτικά καθώς τόσο το μέγεθος του ακινήτου, οι χρήσεις του αλλά και η τοποθεσία του μπορούν να εγγυηθούν ότι η ετήσια απόδοση παραμένει σε υψηλά επίπεδα δίνοντας στο ακίνητο το χαρακτήρα της επενδυτικής ευκαιρίας. Η απόδοση του ακινήτου, μετά την ανακαίνιση και προ φόρων, μπορεί να ξεπεράσει το 6% τιμή ιδιαίτερα ικανοποιητική για το χαρακτήρα της επένδυσης.
Ζητούμενο επίσης σε μία αγορά τέτοιου μεγέθους είναι και η μεταπωλητική αξία του ακινήτου. Και σε αυτή την περίπτωση η τοποθεσία του ακινήτου το οποίο έχει πρόσοψη 7 μέτρων σε κεντρικότατο σημείο το οποίο βρίσκεται σε απόσταση μερικών λεπτών από το λιμάνι των Χανίων και τα τουριστικά αξιοθέατα τις πόλης εγγυάται οτι για πάρα πολλά χρόνια ο νέος ιδιοκτήτης θα βλέπει την αξία του να αυξάνεται και όχι να μειώνεται.
Οι χρήσεις για τις οποίες μπορεί να αξιοποιηθεί το ακίνητο ποικίλουν λόγω του πολυχρηστικού του χαρακτήρα καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο ως κατοικίες για μακροχρόνια και βραχυχρόνια μίσθωση με εντυπωσιακές αποδόσεις, όσο και ως κατάστημα προς μίσθωση τόσο από τοπικούς επιχειρηματίες όσο και από πολυεθνικές εταιρίες.
Υπεύθυνος για την ανάθεση είναι ο Κωνσταντίνος Μουλλός αδειούχος μεσίτης με αριθμό Γ.Ε.ΜΗ: 349607
Παρά το γεγονός οτι η Aspis Real Estate Ρεθύμνου παίρνει όσο το δυνατόν περισσότερα μέτρα για να διασφαλίσει οτι τα στοιχεία που αναγράφονται στις δημοσιευμένες αγγελίες είναι αληθή αυτά είναι κατά δήλωση των πωλητών και ως εκ τούτου δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για την ορθότητα των πληροφοριών. Σε κάθε περίπτωση δίνουμε ισχυρή σύσταση για έλεγχο των πληροφοριών από εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν την καταβολή οποιουδήποτε χρηματικού ποσού.
Δείτε
